NUMANOI / apartment-K        

Apartmen K

都市のダイナミズムを引き受けるリノベーション

マンションの一棟改修計画。新築案と15-20年後の建て替えを見越した改修案を検討し、事業性や相続対策を併せて改修案適当であると判断した。 東京都心の下町(低地/商業地域)と、邸宅街(高台/第一種中高層住居専用地域)の中間に位置する敷地条件を活かすため、 ファサードの装飾壁を撤去して水平性を強調することで、坂の上下から引き立つ外観とした。 また、賃貸を選ぶ層として安定した需要を見込める単身・カップル・ファミリー層にターゲットを絞り、 40?-60?の1LDKから2LDKタイプを中心とした。場所柄SOHOにも対応できるように寝室の独立性を高め、キッチンをリビングから分離した。

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(c) fumihito nagai

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(c) satoshi numanoi